Il progetto è stato elaborato rispettando, per quanto possibile, le esigenze espresse dalla committenza, in particolare le richieste legate agli aspetti funzionali.
Per sfruttare al meglio le caratteristiche del lotto si è optato per una continuità architettonica delle due abitazioni, che risulteranno rialzate di circa 1,50 ml rispetto alla quota stradale, mediante un unico basamento raggiungibile con rampe di scale su ogni lato. Il basamento servirà ad ospitare oltre che la piscina esterna anche alcune funzione delle abitazioni nel piano seminterrato.
Gli accessi pedonale e carraio alle due abitazioni sono separati: l'ingresso pedonale per la casa padronale è collocato sul lato nord-occidentale, mentre per la depandance è collocato sul lato sud-occidentale; l'ingresso carraio della casa padronale è collocato al centro dei lotti dal quale attraverso una rampa si accede al garage (per due automobili) collocato nel piano seminterrato; l'ingresso carraio della depandence è collocato sul lato sud-occidentale e da accesso a due posti auto esterni.
La casa padronale è caratterizzata da un volume architettonico con copertura a falde con bassa pendenza e accentuati sporti di linda. La copertura sarà realizzata con struttura in legno, manto in tegole laterizie di colore naturale rosso o rosato e lattonerie in lamiera di acciao inox. Le superfici esterne delle murature perimetrali saranno rivestite con pietra nera, legno e intonaco color bianco o grigio. I serramenti sono previsti in legno o acciaio inox. La distribuzione interna è stata progettata considerando l’esposizione solare un fattore determinante per la disposizione dei vani abitativi. La zona giorno è collocata al piano rialzato (+1,50 ml) e comprende: un ingresso dotato di vano guardaroba e servizio igienico, un soggiorno-pranzo a doppia altezza, una spaziosa cucina (collegata alla pergola esterna) e una zona sauna con relativi servizi. Un'importante scala, collocata al centro dell'abitazione con vista sulla doppia altezza interna, consente di raggiungere il secondo livello (+5,00 ml) in cui trova spazio la zona notte composta da tre camere da letto (con relativi servizio igienico, vano guardaroba e terrazzo) e uno studio. Al centro della scala è sistemato un vano tecnico che consentirà l'installazione di un futuro ascensore che potrà servire tutti i livelli della casa.Il piano seminterrato (-1,60 ml) della casa padronale, collegato al garage, ospita una lavanderia e dei locali di deposito, oltre che un mini appartamento composto da soggiorno-pranzo, cucina, camera e wc, che saranno illuminati e areati medianti dei cavedi scavati nel basamento. Per la depandance è stata prevista una copertura piana che potrà alloggiare un impianto solare e/o fotovoltaico. Le superfici esterne delle murature perimetrali saranno rivestite con pietra nera e intonaco color bianco. I serramenti sono previsti in legno o acciaio inox.
Al piano rialzato (+1,50 ml) dell'abitazione sono collocati: un ingresso dotato di vano guardaroba, un soggiorno-pranzo, una cucina (collegata alla pergola con barbecue esterno), una sala biliardo e tre camere da letto (con relativi servizio igienico e vano guardaroba).
Il piano seminterrato (-1,60 ml) della depandance, collegato al piano rialzato mediante una scala interna, ospita due camere da letto per la servitù (con relativo servizio igienico) e una zona sauna con relativi servizi. Dalla zona sauna è possibile raggiungere direttamente la piscina attraverso una scala esterna.
La pergola esterna in alluminio color bianco, prospiciente la piscina, fungerà da elemento di collegamento delle due abitazioni e sarà il punto di ritrovo conviviale tra i proprietari e le persone ospiti nella depandance.
Le pavimentazioni esterne del basamento saranno realizzata principalmente con pietra grigia; il tratto di pavimentazione compreso tra la pergola e la piscina sarà pavimentato con listelli di teck.
Le aiuole che delimitano il basamento saranno rivestite con intonaco color bianco e potranno ospitare elementi vegetali (fiori e arbusti) tipici della zona climatica, che fungeranno da protezione visiva per le attività interne alle abitazioni.
L’area destinata a giardino, che potrà mantenere la naturale morfologia, sarà seminata a prato con messa a dimora di piante (specie Pinus pinea) in numero equivalente a quante saranno abbattute per realizzare i fabbricati.
E’ prevista la ricostruzione della recinzione sul fronte stradale che avrà un'altezza massima di ml. 2,00 dal piano del marciapiede e sarà costruita con muratura rivestita con intonaco color bianco; sulla recinzione saranno ricavati i nuovi ingressi pedonale e carraio, con cancelli in acciaio color grigio antracite.
